用益物权是指在不拥有物权的前提下，享有一定的使用和收益权，同时也拥有一定的管理权。
用益物权的特点
用益物权是一种衍生权利，不同于所有权，用益物权人在不占有物的情况下，享有物上的一定权益。
用益物权分为充分用益物权和限制用益物权。充分用益物权的行使不受限制，而限制用益物权的行使受到了一定程度的限制。
用益物权与所有权的区别
用益物权和所有权的最大区别在于占有，所有权是对物的占有权，而用益物权则不需要占有物。
此外，用益物权的人不可以无偿转让其权利，而所有权的人则可以对物进行自由处分。
用益物权的适用范围
用益物权适用于房屋、土地、森林、矿产、交通运输工具等所有产权。在产权的实际运作过程中，用益物权也得到了广泛的应用。