随着楼市的不断开发，楼面价也在逐年攀升。过去一年，楼面价持续上涨，这是令人烦恼的现象，对于购房者来说是一个不好的消息，但对开发商来说，则是一条好消息。此现象将是否会导致房价上涨，是否会推上楼市高峰呢？
楼面价是指一个房屋的建筑面积计算出来的价格，楼面价上涨，也就意味着房屋售价的上涨。现今的楼市，楼面价的上涨已经成为了当下普遍的趋势，是否会导致房价上涨呢？这一点很难说，因为很多因素会影响房价。基本经济规律告诉我们，房价的涨跌与供需、利率等多种因素有关，而楼面价只是这其中的一个因素。
此外，政策也是影响房价涨跌的重要因素之一。政府会出台一些严格的房地产政策来控制房价的上涨，比如对购房者增加税收、对开发商加大限购力度等。这些政策的制定，将有助于遏制楼面价的上涨。
楼面价的上涨可能对房价有所影响，但是不会是唯一的因素。人们在选择购房、出售房屋时，也应该综合考虑其他因素，而不仅仅是楼面价。对于政府来说，应该采取有力的措施，以控制供需关系，稳定房地产市场，保证房价稳定。