您准备了这么久,最终决定买房了,是不是感觉到一阵喜悦,又觉得有些迷茫呢?如果您仍不明确买房的流程,那么阅读本文或许会对您有所帮助。
第一步:了解市场
了解市场是购房宝典首要重点,因为它是购房成功的基础。通览市场价格,区域情况等,均是您决策的重要因素。
第二步:选定目标房源
在众多的房源中挑选自己喜欢的一套,一定要善于比较,对自己需要的功能,价格和位置做出准确的评估。
第三步:确定房源信息
核实房源信息,包括房屋产权,房屋质量,小区管理等等,关注房屋的质量与价值匹配问题。
第四步:签署预定协议
明确价格及交易方式,若在选择后未能直接下定,建议与卖方签署预订协议,并按协议约定的期限完成交易。
第五步:贷款申请
从银行贷款以希望能够居住的时间来计算,因为贷款手续是一项漫长而复杂的流程,需要提前规划,缩短办理时间。
第六步:验房
购房前必须进行验房,因为房屋质量是您长期安居的基础,出现质量问题将对您生活、工作带来很大的影响。
第七步:签订正式协议
签订正式买卖合同,并按合同约定完成交易。完成交易后,应及时办理过户手续,以免出现后继问题。